«БОН ТОН»: Районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке старой Москвы по итогам октября 2023 г. составила 463,4 тыс. руб. (+4,1% за месяц, +2,1% за год) при средней стоимости лота 23,9 млн руб. (+8,0% за месяц, +12,6% за год).

Больше всего за год выросла средневзвешенная цена квадратного метра в премиум-классе – на 8,1%, составив 880 тыс. руб. Наибольший рост показали апартаменты в районах: Тверской – на 17,7%, Якиманка – на 15%, Даниловский – на 14,6% и Дорогомилово – на 10,5%. В этом сегменте представлено 987 лотов в реализации. Большая часть предложения находится в ЦАО (66,2%).

В комфорт-классе годовой прирост цены составил 4,2%. В этом сегменте самыми растущими районами стали: Вешняки – на 54%, Щукино — 35,5%, Покровское-Стрешнево – 29%, Аэропорт -26,8%, Сокольники — 15%. Самый высокий прирост стоимости в этом классе был обеспечен единственными проектами в своих районах, которые вышли на заключительный этап реализации.  В данном сегменте в продаже находится 2 тыс. лотов, большая часть которых расположена в СВАО и ЗАО (по 30%).

Прирост средней цены квадратного метра в бизнес-классе за год составил 2,7%. Самыми активно растущими районами стали: Хорошево-Мневники — на 39%, Марьина Роща – на 17,6%, Замоскворечье – на 14,5% и три района, в которых цены выросли на 10% — Нижегородский, Лефортово и Южное Тушино. В бизнес-классе представлено 3,7 тыс. лотов, большая часть которых находится в ЮЗАО – 26,7% и ЮАО – 23,2%.

«Апартаменты составляют 13,6% от общей экспозиции старой Москвы, на их долю в реализации приходится 10%. Проекты с высокими качественными характеристиками в востребованных районах пользуются спросом у потребителей, что подтверждает рост цены в этих локациях», — отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон»

Прочтите также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Открытие торгов на валютном рынке 18.03 УК "Альфа-Капитал"

Открытие торгов на валютном рынке 18.03 УК «Альфа-Капитал»Открытие торгов на валютном рынке 18.03 УК «Альфа-Капитал»

Курс российского рубля в четверг, 17 марта, продолжил укрепление в парах с иностранными валютами. По итогам торгового дня курс доллара составил 103,15 руб. (-5,26 руб.), курс евро — 113,71 руб.

READ MOREREAD MORE

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в половине районов Москвы сократилось предложение новостроек бизнес-класса

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы экспонируется 1,3 млн кв. м недвижимости бизнес-класса.

READ MOREREAD MORE