«БОН ТОН»: Районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки премиум-класса

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», совокупный объем предложения на первичном рынке премиум-класса Москвы составляет 329,6тыс. кв. м и 3,5 тыс. лотов.

В январе 2024 г. средневзвешенная цена квадратного метра составила 828,6 тыс. руб. Это на 0,9% ниже, чем в декабре 2023 г. При этом сохраняется положительная динамика по сравнению с прошлым годом – рост на 7,1%. 

В большинстве районов, в которых ведется реализация проектов премиум-класса отмечается увеличение стоимости «квадрата» до 2,9%. 

Наибольшая отрицательная динамика с новостройками премиум сегмента зафиксирована в шести районах Москвы. Так, максимальное снижение средневзвешенной цены предложения квадратного метра отмечено в районе Хамовники – на 9,7% до 1,0 млн руб. Далее следует район Раменки, в котором цена «квадрата» снизилась на 4,9% до 1,1 млн руб. В Мещанском районе стоимость метра стала меньше на 2,8% и составила 574,9 млн руб. В районах Филевский парк, Дорогомилово и Якиманка цена квадратного показала минимальное снижение от 0,1% до 1,1%.

«Причинами снижения цен стали не только скидки от застройщиков в ряде проектов, особенно с апартаментами. Но и изменение структуры экспозиции, когда в проектах увеличилась доля крупноформатных лотов в результате вымывания мелких квартир и апартаментов. В большинстве проектов застройщики не стали пересматривать цены декабря, а на некоторые лоты даже дали скидки. Эти мероприятия направлены на поддержание продаж пока не решен окончательно вопрос с условиями льготной ипотеки», — отмечает Валерия Цветкова, генеральный директор «Бон Тон».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Закажите массаж на Массажист.ру с выездом или в салоне Москвы и Московской областиЗакажите массаж на Массажист.ру с выездом или в салоне Москвы и Московской области

Массаж — это один из самых древних и эффективных методов лечения и профилактики различных заболеваний. Он помогает расслабиться, снять стресс, улучшить кровообращение и обмен веществ, а также избавиться от целлюлита

READ MOREREAD MORE
ВСК: ключевую роль в достижении результатов инвестпроектов играет корпоративная среда

ВСК: ключевую роль в достижении результатов инвестпроектов играет корпоративная средаВСК: ключевую роль в достижении результатов инвестпроектов играет корпоративная среда

В первую очередь, недоступность западных перестраховочных емкостей, а также сложности с поиском альтернатив на Востоке. Решением проблемы может стать фокус на РНПК, а также создание наднациональных механизмов в рамках ЕАЭС

READ MOREREAD MORE

Спайки: что это такое и чем они опасны?Спайки: что это такое и чем они опасны?

Операционное вмешательство может приводить к различным осложнениям, одним из которых является развитие спаечного процесса. После выполнения хирургических абдоминальных вмешательств вероятность образования спаек составляет от 67% до 93%, а после перенесенн

READ MOREREAD MORE