Как приобрести землю не попав в просак

Как приобрести землю не попав в просак

Юристы считают, что законодательство имеет в этом плане определенные неясности. Под категорию «земля сельхозназначения» попадает товарная земля, а также земля, которая предназначена для ведения своего хозяйства. Данное обстоятельство дает прекрасную возможность для маневра. Можно практически легально осуществить присоединение пая к другому земельному участку, предназначенного для ведения сельского частного хозяйства, которые имеются у некоторых селян. После этого участок станет частной собственностью, и им можно будет распоряжаться самостоятельно.

Однако большее количество граждан желают купить юридически чистый участок, чтобы не иметь проблем с законом. Для этого нужно приобретать землю, которая предназначена для строительства, что указывается в гос. акте на землю когда осуществляется оформление права собственности.

В прошлом были довольно часты случаи, когда покупатель в собственность покупал только дом, когда участок под домом оставался за хозяином. Сейчас же нотариусы все реже заключают такие сделки, так как они влекут за собой судебные разбирательства и возможные конфликты. Поэтому нужно заключать 2 отдельных договора по купле-продаже — одно на само здание, а другое на участок. Договор на дом покупатель обязан зарегистрировать в БТИ. Владелец также должен получить новый гос. акт на землю по праву частной собственности. Таким образом, заключаются 2 сделки, имеющие полноценное юридическое сопровождение.

Следует помнить, что лучше не гнаться за дешевыми участками, что может быть обусловлено их проблемностью. Необходимо обращать внимание на сервитуты, то есть возможные отягощения. К примеру, возможно, что есть соглашение с соседями на прохождение по вашему участку новой дороги, ведущей к их дому. Не забывайте о мошенничестве. Злоумышленники при продаже участка пользуются поддельными актами на землю. Ловкачи также могут продать лишь право пользования участком, но не право стать собственником земли. При оформлении документов следует быть предельно внимательным, чтобы не попасть в руки мошенников.

Если у вас не получается выплатить долги самостоятельно, вы можете оформить и запустить процедуру банкротства, обращайтесь в нашу компанию!

http://ros-urist.ru/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Иммиграция в Израиль

Иммиграция в ИзраильИммиграция в Израиль

Израиль является довольно востребованной для иммиграции страной. Причем государство притягивает в качестве постоянного места жительства не только потомственных евреев, но и представителей иных национальностей.  Причины переезда в Израиль Основными

READ MOREREAD MORE
В продаже появились четыре новые модели беспроводных наушников от Yamaha

В продаже появились четыре новые модели беспроводных наушников от YamahaВ продаже появились четыре новые модели беспроводных наушников от Yamaha

Yamaha анонсировала старт продаж четырех новых моделей беспроводных наушников. Все 4 модели поддерживают кодек aptX, голосовое управление и фирменную технологию Yamaha «Комфортное прослушивание». Амбассадором новых линеек наушников в России стала

READ MOREREAD MORE
Не везет: коммерческий транспорт марок KIA и Toyota чаще всего угоняют в России

Не везет: коммерческий транспорт марок KIA и Toyota чаще всего угоняют в РоссииНе везет: коммерческий транспорт марок KIA и Toyota чаще всего угоняют в России

Так, автомобили корейского концерна KIA становятся объектами угонщиков в 28% случаев, японцы Toyota на втором месте с 24%. Тройку лидеров рейтинга замыкает Hyundai – предприниматели лишались техники этого корейского производителя

READ MOREREAD MORE