На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

фото: На фоне укрепления рубля цены на элитную недвижимость начали снижаться

По данным Kalinka Group, по итогам апреля 2022 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась на 8% до 1,4 млн руб. за кв. м.

Эксперты Kalinka Group подвели итоги апреля 2022 года на рынке элитных новостроек Москвы. По данным компании, по итогам месяца на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы средневзвешенная цена предложения снизилась до 1,4 млн руб. за кв. м.

«На фоне валютных колебаний, увеличения доли класса deluxe в структуре предложения и лотов в иностранной валюте в марте 2022 года средневзвешенная стоимость предложения демонстрировала рекордный показатель, достигнув 1,5 млн руб. за кв. м. Однако уже в апреле на фоне укрепления рубля показатель скорректировался вниз на 8%» — объяснила основатель экосистемы Kalinka Екатерина Румянцева.

При этом в большинстве проектов наблюдался рост цен предложений за счет экспонирования в иностранной валюте. Так, в классе deluxe доля лотов, представленных в долларах, составляет 31%, а в целом по первичному рынку элитной недвижимости Москвы – 18% лотов.

Что касается долларовых цен, то средневзвешенная стоимость 1 кв. м в апреле 2022 года возросла до $18,3 тыс., что на 31% выше показателя годом ранее. Такой прирост за год наблюдался за счет роста цен в сегменте deluxe, где на фоне увеличения доли предложения в иностранной валюте средневзвешенная стоимость в рублях составила 2 132 тыс. руб./кв. м. Стоимость в долларах в подклассе возросла за счет волатильности до $27 тыс./кв. м, за год увеличение составило 23%.

В сегменте premium основное предложение представлено в рублях (89%), за месяц наблюдался рост показателя на 2% до 978 тыс. руб./кв. м, рост за год составил 18%.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Related Posts

Сбер Управление Активами: вечерний обзор рынка 15 ноября

Сбер Управление Активами: вечерний обзор рынка 15 ноябряСбер Управление Активами: вечерний обзор рынка 15 ноября

Российский рынок акций в плюсе вслед за мировыми площадками В понедельник, 15 ноября, российский фондовый рынок завершает торговую сессию ростом. Рублевый индекс МосБиржи к концу дня прибавляет +0,6%, долларовый РТС

READ MOREREAD MORE

Daily Moscow: Выпуск «Новой газеты» приостановлен до окончания операции на УкраинеDaily Moscow: Выпуск «Новой газеты» приостановлен до окончания операции на Украине

Выпуск «Новой газеты» приостановлен до окончания операции на Украине. Как сообщает ТАСС со ссылкой на канал издания в Telegram, выпуск «Новой газеты» будет приостановлен до окончания спецоперации РФ на Украине.

READ MOREREAD MORE
Какие дальнейшие шаги стоит предпринимать инвесторам в условиях повышенной волатильности?

Какие дальнейшие шаги стоит предпринимать инвесторам в условиях повышенной волатильности?Какие дальнейшие шаги стоит предпринимать инвесторам в условиях повышенной волатильности?

В первую очередь, не нужно паниковать, а стоит постепенно присматриваться к покупкам или просто ждать разрешения геополитической ситуации.  Текущие уровни акций многих компаний предполагают существенные дисконты к международным аналогам, это

READ MOREREAD MORE