«НДВ Супермаркет Недвижимости»: районы Москвы с максимальным объемом предложения вторичного жилья

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции старой Москвы представлено 2,5 млн кв. м вторичной недвижимости и 33,4 тыс. лотов. Основная доля предложения приходится на десять районов, которая составляет 35,8%.

Открывают рейтинг Раменки, где сконцентрировано 7,5% от общего объема предложения вторичной недвижимости в столице. В реализации в этом районе находится 186,1 тыс. кв. м и 1,6 тыс. квартир и апартаментов. Второе место занял район Хамовники с долей в 6,5%. Здесь покупателям доступно 160,4 тыс. кв. м и 877 лотов. В тройке находится Пресненский район с долей 6,2%. Здесь в реализации на вторичном рынке представлено 1,3 тыс. лотов общей площадью 154,1 тыс. кв. м.

В топ-10 также попали Хорошево-Мневники (76,5 тыс. кв. м, 1 тыс. лотов), Очаково-Матвеевское (62,3 тыс. кв. м, 627 лотов), Даниловский (56 тыс. кв. м, 876 лотов), Тверской (55,4 тыс. кв. м, 449 лотов), Хорошевский (54,7 тыс. кв. м, 659 лотов), Басманный (43,5 тыс. кв. м, 425 лотов) и Можайский (39,3 тыс. кв. м, 573 лота). 

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Профицит вторичных лотов именно в этих десяти локациях Москвы обусловлен в первую очередь престижностью районов, а, следовательно, и более высокой стоимостью. Средняя цена «вторички» здесь начинается от 24,6 млн руб. в то время, как средний бюджет покупателей в текущих условиях, как правило, составляет от 10 до 13 млн руб.».

Минимальный объем предложения на вторичном рынке приходится на менее престижные и более бюджетные локации, в которых отмечается активное вымывание дешевых объектов. Так, в список районов старой Москвы с дефицитом «вторички» в каждом входят Силино (3,2 тыс. кв. м, 52 лота) и Старое Крюково (3,4 тыс. кв. м, 82 лота), а также Внуково (1,5 тыс. кв. м, 30 лотов), Капотня (1,5 тыс. кв. м, 27 лотов) и Восточный (1 тыс. кв. м, 17 лотов). Средняя цена квартир и апартаментов в этих пяти районах начинается от 11 млн руб. 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

«АльфаСтрахование»: Почти 12 тыс. человек получили в 2021 г. медпомощь по программе «АльфаКЛЕЩ»

«АльфаСтрахование»: Почти 12 тыс. человек получили в 2021 г. медпомощь по программе «АльфаКЛЕЩ»«АльфаСтрахование»: Почти 12 тыс. человек получили в 2021 г. медпомощь по программе «АльфаКЛЕЩ»

Лидерами по числу обращений, как и годом ранее, стали регионы Сибири и Урала. На первом месте – Красноярский край (39,9%). На втором и третьем – Челябинская (13,4%) и Новосибирская (11,1%)

READ MOREREAD MORE

Нововведения в сегменте ОСАГОНововведения в сегменте ОСАГО

Безусловно пробег влияет на аварийность, на примере такси это наиболее показательно – находясь за рулем практически весь день вероятность попадания в ДТП существенно увеличивается. Но с данными по пробегу не

READ MOREREAD MORE
DailyMoscow: Оценена вероятность «обнуления» США долларов в РФ

DailyMoscow: Оценена вероятность «обнуления» США долларов в РФDailyMoscow: Оценена вероятность «обнуления» США долларов в РФ

Оценена вероятность «обнуления» США всех долларов в России. Ограничить безналичные расчеты в долларах на территории РФ невозможно, заявил аналитик Андрей Кочетков в интервью агентству «Прайм».  «Обнулить» доллары, находящиеся в России, у США не получится, хотя

READ MOREREAD MORE
level: 4