Обзор готовых новостроек в Мытищах

В Мытищах наблюдается дефицит готовых новостроек. Девелоперы предлагают всего 500 лотов в сданных корпусах, что составляет 8% от общего объема предложения в городском округе, подсчитали аналитики компаний «Метриум» и «Ферро-Строй».

В состав городского округа Мытищи входит 92 населенных пункта. Застройщики строят жилые только в пяти из них: Мытищах, Сухарево, Болтино, Пироговском, Шолохово. Суммарно здесь представлено 4303 квартиры и апартамента в 23 проектах. Доля готового жилья на первичном рынке Мытищ составляет всего 11%. Для сравнения, на первичном рынке Московской области сейчас продается 14% лотов в сданных корпусах.

По подсчетам аналитиков «Метриум» и «Ферро-Строй», готовое первичное жилье городского округа Мытищи сосредоточено в 12 жилых и апарт-комплексах. В них девелоперы предлагают порядка 500 лотов. Квадратный метр введенного жилья здесь обойдется в среднем в 222,6 тысяч рублей. Минимальная средняя цена лота зафиксирована в ЖК «Афродита» – 129,2 тысяч рублей за кв. м, максимальная – в жилом комплексе «Кит» – 257,6 тысяч рублей за кв. м.

Самой высокой транспортной доступностью среди готовых новостроек городского округа Мытищи обладает ЖК «Катуар», который расположен всего в 700 метрах от одноименной ж/д станции. «В Подмосковье наиболее востребованы малоэтажные проекты комплексного развития территорий, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL BUILDING. – Обычно они подразумевают сочетание экологичности локации и развитой инфраструктуры. Например, в жилом комплексе «Катуар» предусмотрены детский сад, школа, медицинский и торговый центры. Комплекс расположен в природе Мытищ рядом с ж/д станцией, с которой за 40-50 минут можно добраться до станции метро «Савеловская» в Москве. О высокой популярности проекта свидетельствует то, что более 90% квартир в нем уже распроданы до ввода комплекса в эксплуатацию».

«Готовые новостройки в Московской области отличаются повышенной ликвидностью, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В отличие от столицы, здесь можно приобрести квартиру с ключами, уложившись в лимит льготной ипотеки. С помощью комбинированной семейной ипотеки можно купить уже просторный двухкомнатный лот. При этом многие жители Подмосковья ежедневно включены в маятниковую миграцию, отправляясь на работу в Москву. Поэтому особенно актуально и привлекательно жилье рядом с крупными транспортными узлами». 

фото:  Обзор готовых новостроек в Мытищах

Метки:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

С кешбэком и доходом. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «Мир» в марте 2023 годаС кешбэком и доходом. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших дебетовых карт «Мир» в марте 2023 года

«Выберу.ру» составил рейтинг банков с наиболее выгодными людям дебетовыми картами «Мир» с начислением процентов на остаток средств счёта и с максимальным на финансовом рынке кешбэком.  В ходе исследования эксперты

READ MOREREAD MORE
DailyMoscow: Фоторепортаж: Росгвардия в специальной военной операции на Украине

DailyMoscow: Фоторепортаж: Росгвардия в специальной военной операции на УкраинеDailyMoscow: Фоторепортаж: Росгвардия в специальной военной операции на Украине

Сотрудники Росгвардии с первых дней принимают участие в операции по демилитаризации и денацификации Украины Фоторепортаж посвящен сотрудникам войск национальной гвардии России на Украине, которые не только успешно решают боевые задачи, но и помогают восстановлению

READ MOREREAD MORE
DailyMoscow: На создание 8 экотехнопарков выделено 10 млрд рублей

DailyMoscow: На создание 8 экотехнопарков выделено 10 млрд рублейDailyMoscow: На создание 8 экотехнопарков выделено 10 млрд рублей

До 2023 года будет разработана проектно-сметная документация на создание инфраструктуры для восьми экотехнопарков. Правительство Рф выделит на объекты 10 млрд рублей, сообщает телеканал «360».  Строительство восьми экотехнопарков запланировало в рамках федерального проекта «Экономика замкнутого

READ MOREREAD MORE
level: 4