Rariteco: Технология BIM-проектирования помогла сэкономить 250 млн рублей

Технология информационного моделирования строящегося здания способствовала сохранению 250 млн рублей при строительстве клубного квартала делюкс-класса Quartier d’Or, подсчитали эксперты компании Rariteco, девелопера проекта. В разработке другого нового проекта с помощью BIM удалось сохранить еще 160 млн рублей.

BIM (Building Information Modelling) – это технология создания виртуальной копии строящегося здания от стадии разработки проектной документации до эксплуатации готового строения. Такая интерактивная модель учитывает все предусмотренные проектом коммуникации, строительные и отделочные материалы, процесс строительства и затраты на него, а также расходы на эксплуатацию и другие особенности всего периода «жизни» здания.

В автоматическом режиме проектировщики, инженеры и строители получают от системы BIM обратную связь по поводу тех или иных решений – как они отразятся на стоимости СМР, какие потребуются ресурсы, насколько они соответствуют проектной документации и строительным нормам. Соответственно, BIM помогает оптимизировать проектные расходы.

Так, компания Rariteco начала строительство с применением BIM клубного квартала делюкс-класса Quartier d’Or в историческим районе Замоскворечья. Проект предусматривает возведение корпусов, которые примыкают к зданиям – объектам культурного наследия XIX века. Эксперты по BIM в Rariteco применили лазерное 3D-сканирование этих строений, загрузили данные в BIM и получили модель клубного дома с подробной информацией о соседних исторических зданиях для правильного проектирования архитектурных примыканий фасадов и кровель зданий, благодаря чему сэкономили порядка 250 млн руб.

Помимо этого, с помощью BIM-модели Rariteco добилась увеличения доходной части одного из новых проектов на 160 млн рублей только за счет выявления коллизий в подсчете продаваемых площадей.

«BIM охватывает почти все процессы проектирования, строительства и эксплуатации здания, а также помогает установить проектные связи между разными процессами, – рассказывает Екатерина Борисова, директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер клубного делюкс-квартала Quartier d’Or). – Например, в BIM-модели можно сравнивать различные варианты раскладки камня и декоративных элементов на фасаде, выбирая экономически выгодные и архитектурно выверенные архитектурные решения. То есть информационное моделирование позволяет заказчику экономить на разных проектных решениях, в совокупности всё это дает мощный экономический эффект».

BIM играет важную роль и в эксплуатации здания. Оптимизированная модель помогает экономить коммунальные ресурсы и своевременно проводить ремонтные и профилактические работы. Впоследствии, это снижает чек за обслуживание дома для его жителей.

фото: Rariteco: Технология BIM-проектирования помогла сэкономить 250 млн рублей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Ход торгов МосБиржи 21.06 УК "Альфа-Капитал"

Ход торгов МосБиржи 21.06 УК «Альфа-Капитал»Ход торгов МосБиржи 21.06 УК «Альфа-Капитал»

Во вторник к середине торговой сессии на «Московской бирже» рынок движется без единой идеи. Индекс МосБиржи снижается на 0,66% до 2388 пунктов. Индекс РТС добавляет 1,68% до 1380 пунктов. В

READ MOREREAD MORE
Открытие валютных торгов 09.03 УК "Альфа-Капитал"

Открытие валютных торгов 09.03 УК «Альфа-Капитал»Открытие валютных торгов 09.03 УК «Альфа-Капитал»

Курс российского рубля во вторник, 8 марта, не торговался в парах с иностранными валютами из-за выходного дня в России. По итогам торгов последнего известного торгового дня курс доллара составил 105,00

READ MOREREAD MORE

Ход торгов МосБиржи 06.02 УК «Альфа-Капитал»Ход торгов МосБиржи 06.02 УК «Альфа-Капитал»

В понедельник к середине торговой сессии на «Московской бирже» рынок продолжает покупать. Индекс МосБиржи поднимается на 0,57% до 2261 пункта. Индекс РТС укрепляется на 0,65% до 1008 пунктов. Список лидеров

READ MOREREAD MORE
level: 4