22 июля Банк России анонсировал очередное, пятое с апреля снижение ключевой ставки – до 8% годовых. Данная мера должна способствовать, в том числе, восстановлению кредитной активности населения, повысить доступность займов для россиян, смягчению требований банков к заемщикам.
По оценкам экспертов, понижение ключевой ставки должно привести и к снижению среднерыночных ставок по ипотечному кредитованию, как это было ранее в этом году. В первую очередь эффект будет ощутим в сегменте вторичного жилья, на который не распространяются льготные ипотечные программы.
Позитивный прогноз по рынку дает и Минфин – по мнению ведомства, в ближайшие годы рынок ипотеки ожидает стабильный рост, до конца 2022 года объем жилищных займов может достигнуть 4 трлн рублей. А в ВСК сборы по ипотечному страхованию в июне и июле выросли на 30%.
И все же, полного восстановления рынка ожидать не стоит. Рост ипотеки будет сдерживать, в том числе, снижение доходов населения. В мае, например, размер средней зарплаты снизился на 6%.
Владимир Экштайн, Вице-президент - руководитель управления по работе с банками по розничному страхованию Страхового Дома ВСК
Комментариев пока нет.