В «старой» Москве сейчас строится 208 многоквартирных проектов. Многие из них расположены рядом с зелеными зонами. Однако прямым выходом в муниципальные парки обладают всего пять строящихся жилых комплексов столицы. Эксперты «Метриум» рассказывают о проектах со столь эксклюзивным расположением.

«Михалковский»

Девелопер: «РГ-Девелопмент»

Дата ввода (II очередь): IV кв. 2027

Средняя цена кв. м: 442,6 тыс. руб.

Жилой комплекс комфорт-класса «Михалковский» расположен в Головинском районе (САО). Отличительная особенность проекта – выход в Головинский парк. Из окон проекта открываются виды на аллеи с многовековыми дубами и живописные пруды. Также в шаговой доступности расположена историческая усадьба «Михалково», которой в XVIII столетии владела сподвижница Екатерины Великой княгиня Дашкова. Жители комплекса получат возможность ежедневно любоваться старинными беседками-ротондами, воротами с величественными башнями и изящными мостами.

«VERY на Ботанической»

Девелопер: ГК «Основа»

Дата ввода (II очередь): IV кв. 2027

Средняя цена кв. м: 460,9 тыс. руб.

В районе Марфино (СВАО) находится жилой комплекс бизнес-класса «VERY на Ботанической». Проект выделяется яркой эко-архитектурой, воспроизводящей узоры берез, и обширным озеленением. При этом всего в 20 метрах от комплекса расположен вход в Ботанический сад им. Н.В. Цицина Академии Наук. Площадь грандиозной природной зоны – 330 га, и в ее границах можно ознакомиться с 17 тыс. видов растений. Покупатели квартир в «VERY на Ботанической» смогут регулярно посещать розарий, дендрарий, экзотическую оранжерею, японский сад и другие достопримечательность благоустроенной природной зоны.

MИRA

Девелопер: MR

Дата ввода: III кв. 2027

Средняя цена кв. м: 540 тыс. руб.

Премиальный жилой комплекс MИRA строится в Алексеевском районе (СВАО), напротив ВДНХ. При этом проект обладает собственным выходом в другой парк – «Акведук». Благоустроенная зеленая зона протянулась вдоль реки Яуза и самого акведука – первого общедоступного водопровода Москвы, построенного еще в XVIII веке. В 2004-2007 годах акведук был отреставрирован и превращен в пешеходный мост, а в 2025 году полностью отреставрирован. Парк “Акведук” плавно перетекает в обширную территорию «Сокольников». В благоустройстве закрытого двора комплекса важную играют растения, визуально продолжающие соседние зеленые территории у реки, чтобы придать новому ландшафту МИRА вид естественного. В нем высадят более 50 тысяч растений: пышные злаки, традиционные для московских парков сирень, яблони, черемуха, клены и ели редких сортов. Центральное пространство двора отдано площади с фонтаном и качелями, также появятся детские и спортивные площадки, чайный домик, будут установлены арт-объекты и созданы зоны для йоги и тихого отдыха.

«Родина Парк»

Девелопер: Группа Родина

Дата ввода: I кв. 2028

Средняя цена кв. м: 648,9 тыс. руб.

Проект премиум-класса «Родина Парк» реализуется в Можайском районе (ЗАО). Жилой комплекс напрямую связан с природным заказником «Долина реки Сетунь». Девелопер активно проводит акции по сбережению флоры и фауны этого впечатляющего природного пространства, где обитают белки, хорьки, зайцы, кроты, ящерицы, хищные и певчие птицы. Непосредственно на территории «Родины Парк» сад с навесами и водопадами, коворкинг на открытом воздухе, стену для скалолазания.

ICE TOWERS

Девелопер: «Град Девелопмент»

Дата ввода: IV кв. 2028

Средняя цена кв. м: 780,1 тыс. руб.

Жилой комплекс премиум-класса ICE TOWERS строится в районе Проспект Вернадского (ЗАО). Проект практически со всех сторон окружен ландшафтным заказником «Лес на реке Самородинке» площадью 96,2 га. В лесопарке обитает порядка 40 видов птиц, что характерно только для очень экологичных районов. Девелопер планирует обновить значительную часть заказника, примыкающую к комплексу – сформировать новые пешеходные дорожки, высадить деревья. Внутренний двор ICE TOWERS также отличается продуманным благоустройством. Здесь появятся прогулочная зона с коворкингом, площадь с качелями и арт-объектами, креативная детская площадка, зона воркаута, пространство для йоги, площадка для выгула собак.

«Почти половину территории Москвы – 113 тыс. га – занимают парки, заказники, скверы, бульвары, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Немало жилых комплексов имеют зеленые зоны в окружении. Но прямой выход с территории проекта в городской парк – большая редкость. Такая опция значительно повышает востребованность проектов, ведь гарантирует исключительные возможности для досуга, а также обеспечивает повышенный уровень экологичности».

Комментариев пока нет.