«Метриум»: Самые доступные готовые новостройки ЦАО

Предложение готовых новостроек в ЦАО (без учета комплексов с микроапартаментами) за год увеличилось на 47,4%. При этом средняя цена введенных комплексов достигла 1,19 млн рублей за кв. м, так как девелоперы сдавали в основном высокобюджетные проекты. Тем не менее, в центре Москвы есть и относительно недорогие варианты. Аналитики «Метриум» изучили рынок ЦАО и выделили пять самых доступных готовых новостроек.

 

В июле 2023 года девелоперы продавали в ЦАО 920 квартир и апартаментов в 55 готовых новостройках. За минувшие 12 месяцев предложение увеличилось на 47,4%. В течение данного периода в центре Москвы завершилось строительство 16 комплексов. Среди них восемь относятся к элитному сегменту, шесть – к премиальному, и только два – к бизнес-классу.

Учитывая то, что девелоперы реализуют в ЦАО преимущественно высокобюджетные проекты, средняя цена квадратного метра в сданных новостройках за год выросла на 1,9% – до 1,19 млн рублей. Однако имеются и относительно доступные варианты готового первичного жилья в ЦАО.

Самые недорогие из них можно найти в апарт-комплексе бизнес-класса «Резиденции Замоскворечье» от ГК «Основа». Величественное здание с собственным спортивно-оздоровительным центром находится в уютном квартале Замоскворечья. Апартаменты в этой новостройке обойдутся в среднем в 517,1 тысяч рублей за кв. м.

«Чтобы войти в число лидеров рынка, новостройка должна на класс превосходить заявленный сегмент, – отмечает спикер ГК «Основа». – Современные строительные технологии помогают достигать подобного эффекта без ущерба качеству. Средства, сэкономленные за счет применения инновационных решений, можно перенаправить на закупку более дорогих и статусных материалов. Например, комплекс бизнес-класса «Резиденции Замоскворечье» мы облицевали элитным юрским мрамором и премиальным гранитом. Вместе с тем мы сумели сохранить привлекательные для покупателей цены».

На втором месте – жилой комплекс бизнес-класса Bauman House от ГК «Кортрос». Проект состоит из трех 15-этажных корпусов с панорамные остеклением, которые построены в Басманном районе, рядом с набережной Яузы. Квартиры в данной новостройке стоят в среднем 564 тысяч рублей за кв. м.

На третьей позиции рейтинга – апарт-комплекс премиум-класса KAZAKOV Grand Loft от Coldy. Проект представляет собой 11-этажное задание в стиле хай-тек в Басманном районе, в пешей доступности от Садового кольца. Средняя цена апартаментов в этой новостройке – 580,8 тысяч рублей.

Четвертое место занял премиальный жилой комплекс Dialog от «Центр-Инвеста». Два 22-этажных здания находятся на закрытой территории с ландшафтным озеленением в Красносельском районе. Квадратный метр в данной новостройке обойдется в среднем 584,4 тысяч рублей.

Замыкает топ-5 «Английский Квартал» от компании «ПИК». Монолитно-кирпичный комплекс из многосекционного здания и отдельно стоящей башни сдан в Замоскворечье еще в 2013 году, но до сих пор не распродан полностью. Средняя цена квартир в этом проекте – 655,8 тысяч рублей.

 

«Центр Москвы – это «сердце» деловой и культурной жизни мегаполиса, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Но за жилье в престижной локации зачастую приходится переплачивать. Поэтому для большинства клиентов первичного рынка квартира в ЦАО остается только мечтой. Тем не менее, ряд девелоперов предлагают здесь готовое жилье по «демократичным» ценам. Привлекательный бюджет предложения становится возможным за счет выгодных соглашений с банком-партнеров об условиях финансирования, применения передовых инженерно-технических технологий, быстрых сроков строительства».

 

                       фото: «Метриум»: Самые доступные готовые новостройки ЦАО

Прочтите также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

«Росгосстрах» и банк «Открытие: почти половина россиян — за продление государственных программ льготной ипотеки«Росгосстрах» и банк «Открытие: почти половина россиян — за продление государственных программ льготной ипотеки

29% россиян готовы воспользоваться государственными программами льготной ипотеки, если их продлят после 2022 года. 10% уже имеют льготные ипотечные кредиты. 47% поддерживают продление всех госпрограмм поддержки ипотеки в 2023 году.

READ MOREREAD MORE

«Ферро-Строй»: Итоги I полугодия в ЖК «Катуар»«Ферро-Строй»: Итоги I полугодия в ЖК «Катуар»

Важнейшим событием I полугодия 2023 года в ЖК «Катуар» стало завершение заселения корпусов 6-9. Кроме того, высокой стадии строительной готовности достигли корпуса 10-14, в которых реализовано уже 90% квартир без

READ MOREREAD MORE

Примсоцбанк запускает акцию «Удвой мили» для держателей карт S7Примсоцбанк запускает акцию «Удвой мили» для держателей карт S7

Для того, чтобы получить удвоенные бонусные мили держателям карт необходимо в период с 8 апреля по 30 июня оплачивать картой S7 товары в следующих категориях

READ MOREREAD MORE