Строить нельзя – где не запрещено возводить сруб, загородный дом, дачу

Строить нельзя – где не запрещено возводить сруб, загородный дом, дачу

Отдых на природе – самое лучшее, что может быть в любое время года. И вот, участок куплен, и вы решились на строительство загородного дома. Сразу возникает вопрос – где будет оптимально возводить постройку? Стоит заметить, что строить дом можно далеко не везде.

В действующем земельном и градостроительном законодательстве существуют территории, не предназначенные под строительство домов. На них запрещается возведение построек по различным причинам: не допускается изменение особо ценного ландшафта, загрязнение естественного водоема, разрушение археологического наследия и другое. В целом все такие земельные участки можно разделить на две группы. В первой будут находиться земли, на которых вообще запрещается строить жилые объекты. Во второй – с ограниченным статусом, то есть при соблюдении всех необходимых условий застройки на них можно построить дом. В любом случае, перед началом стройки земельные участки должны быть определены как объекты прав, и разрешены к использованию.

В первую группу включены участки, которые считаются природоохранной зоной. Среди них земли водных объектов особого пользования: бечевник, прибрежная защитная полоса водоема, I пояс зоны санитарной охраны (ЗСО), санитарные зоны автомобильных и железнодорожных дорог, электростанций, очистных сооружений, промышленных предприятий.

Ко второй группе относятся зоны территорий водоохраны, земли с особо охраняемым статусом. В зоне водоохраны строительство дома допускается только при наличии положительного заключения экологической экспертизы. Размер водоохраной зоны определяется исходя из характеристик конкретного водоема, занимает от 50 до 500 метров. К землям, имеющим особо охраняемый статус, относятся территории различных природных заповедников, парков, курортов и тому подобное. Все земельные участки, граничащие с такими территориями, используются при соблюдении особого режима. Этот список земель, не пригодных к застройке, не является исчерпывающим. Именно поэтому, перед тем, как возводить срубы загородных домов, следует определить совокупность прав, которыми наделен загородный участок. Кроме того, узнать о его частных и публичных ограничениях.

Эксперт-Энергоаудит

http://expert-energoaudit.ru

+7-952-573-77-75

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Related Posts

Агротехника из Китая со скидкой 5%Агротехника из Китая со скидкой 5%

АО «Сбербанк Лизинг» и ООО «РостЛайн Агросервис» заключили соглашение о сотрудничестве, которое предусматривает предоставление скидок на продукцию компании. ООО «РостЛайн Агросервис» является надежным поставщиком сельскохозяйственной техники различных производителей. Среди поставляемой

READ MOREREAD MORE
Открытие российского рынка 11.01– Сбер Управление Активами

Открытие российского рынка 11.01– Сбер Управление АктивамиОткрытие российского рынка 11.01– Сбер Управление Активами

Во вторник российский рынок акций открылся ростом. Поддержку ему оказали результаты переговоров между Россией и США. Нефтяные котировки, которые стабилизировались выше 81 долларов за баррель марки Brent, также оказывают поддержку

READ MOREREAD MORE
Какой фундамент лучше устанавливать под дом из клееного бруса?

Какой фундамент лучше устанавливать под дом из клееного бруса?Какой фундамент лучше устанавливать под дом из клееного бруса?

Какой фундамент лучше устанавливать под дом из клееного бруса? От правильно подобранного и заложенного фундамента зависит многое: от надежности и долговечности конструкции до теплоизоляции. Но главная функция фундамента – равномерное

READ MOREREAD MORE