Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области помог бизнесмену заключить договор на размещение НТО на новый срок

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области помог бизнесмену заключить договор на размещение НТО на новый срок

К Уполномоченному за защитой своих прав обратился индивидуальный предприниматель, которому принадлежит нестационарный торговый объект (НТО), размещённый на арендованном у Администрации земельном участке.

В установленном законом порядке, до истечения срока действия договора аренды, предприниматель обратился в Администрацию с заявлением о заключении договора аренды на новый срок.

Но в ответ на заявление он получил требование привести размещённый на земельном участке НТО в соответствие с целевым использованием данного участка. Претензии Администрации сводились к тому, что предприниматель осуществляет торговлю не тем товаром, который указан в специализации, прописанной в Схеме размещения НТО.

Оценив доводы Администрации и нормативно-правовую базу, Уполномоченный пришёл к выводу о необоснованности требований мэрии Миасса.

Порядок, условия размещения НТО и основания для отказа в размещении НТО на территории Миасса регулируются Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Миасского городского округа, утверждённым решением Собрания депутатов Миасского городского округа от 29.11.2019 № 20.

Пунктом 17 Положения предусмотрен перечень оснований для отказа в заключение договора без проведения торгов на новый срок. Ни одного из данных оснований в письме мэрии указано не было, следовательно, заявление предпринимателя фактически не было рассмотрено по существу.

Кроме того, Постановлением Правительства Челябинской области от 25.01.2016 г. № 5-П «О Порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях находящихся в государственной или муниципальной собственности утверждён соответствующий Порядок, включающий в себя, в частности, и перечень сведений, которые должна содержать текстовая часть Схемы.

Текстовая часть должна содержать местонахождение НТО, его тип и специализацию (при наличии), площадь земельного участка, площадь НТО и срок размещения.

Из вышеизложенного следует, что специализация НТО не является обязательным элементом.

Уполномоченным в адрес Администрации было направлено правовое заключение с указанием на допущенные нарушения и способы их устранения.

В ответном письме Администрация Миасса указала, что после проведения рыночной оценки стоимости платы за размещение с предпринимателем будет заключён договор на размещение НТО на новый срок без проведения торгов сроком на 7 лет.

«Радует тот факт, что администрация Миасса заняла конструктивную позицию и предприниматель сможет продолжить свою работу. Сегодня, в условиях эпидемии, мы должны стараться сохранить каждое НТО, размещенное на законных основаниях. Во-первых, это рабочие места. Во-вторых, НТО – это наиболее безопасный способ купить необходимые продукты или прессу, ведь покупатели находятся на открытом воздухе, практически не пересекаясь друг с другом», — отметил Уполномоченный по защите прав предпринимателей Александр Гончаров.

 

Пресс-служба Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Челябинской области

 

 фото: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Челябинской области помог бизнесмену заключить договор на размещение НТО на новый срок

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Related Posts

Книга стихов о психотерапии творчеством

Книга стихов о психотерапии творчествомКнига стихов о психотерапии творчеством

Елена Черкасская работает психологом и психотерапевтом, сочиняет стихи. Изучает феномен психотерапии творчеством — каким образом творчество, свое и чужое, может помочь человеку справиться с переживаниями, трудностями и проблемами. Известно, что исцеление

READ MOREREAD MORE
Решение “1С:Розница. Ювелирный магазин” подтвердило статус “1С-Совместимо”

Решение “1С:Розница. Ювелирный магазин” подтвердило статус “1С-Совместимо”Решение “1С:Розница. Ювелирный магазин” подтвердило статус “1С-Совместимо”

Отраслевое решение 1С:Розница 8. Ювелирный магазин успешно прошло сертификацию фирмы «1С» и получило статус совместимости с платформой «1С».  1С:Розница 8. Ювелирный магазин — это решение для торгового учета в ювелирных

READ MOREREAD MORE
Американская проп-трейдинговая компания «Bulenox» выходит на российский рынок

Американская проп-трейдинговая компания «Bulenox» выходит на российский рынокАмериканская проп-трейдинговая компания «Bulenox» выходит на российский рынок

Американская проп-трейдинговая компания «Bulenox» выходит на российский рынок с предложением самых лучших условий в мире трейдинга. Цель компании — это поиск и финансовая поддержка талантливых трейдеров, стремление  предоставить хорошо зарекомендовавшие себя

READ MOREREAD MORE