Наиболее существенную динамику показал комфорт-класс - в этой категории количество проданных квартир в октябре снизилось на 46% год к году.
По данным девелоперской компании Level Group, спрос на квартиры комфорт- и бизнес-класса в Москве в октябре этого года снизился на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом динамика продаж квартир комфорт-класса год к году сократилась на 46%. В бизнес-классе количества сделок снизилось на 32% по отношению к октябрю 2023, но суммарно за 10 месяцев этого года показатель увеличился на 1% по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.. Средняя площадь сделки в комфорте за 10 месяцев этого года выросла на 2% и составила 42,7 кв. м, в бизнес-классе - практически не изменилась и зафиксирована на уровне 58,1 кв. м.
Всего на рынке новостроек Москвы в октябре было заключено 5,2 тыс. сделок, в то время как в сентябре - 5 тыс. Суммарно за 10 месяцев этого года показатель составил 52,3 тыс. сделок, что на 19% меньше, чем годом ранее.
“Динамика последних месяцев демонстрирует, что рынок начинает постепенно восстанавливаться после спада, вызванного завершением действия программ льготной ипотеки, который мы наблюдали в летние месяцы. Показатели спроса остаются на существенно более низком уровне, чем год назад, но покупатели и застройщики стараются адаптироваться к текущей ситуации. В частности, девелоперы активно предлагают альтернативные традиционной ипотеке инструменты продаж - рассрочку, траншевую ипотеку, трейд-ин. Например, рассрочка позволяет приобрести недвижимость, зафиксировав ее стоимость, и при этом воспользоваться банковским депозитом, получив дополнительную прибыль. Безусловно, такие инструменты более актуальны для клиентов в бизнес и премиум классах, где, как мы видим, продажи просели в меньшей степени”, - прокомментировала Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продажам Level Group.
Комментариев пока нет.